LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
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Surface habitable : 480 m2 - Total surface utile : 2480 m2 - terrain : 1220 m2
 
   
DESCRIPTIF :         
Le hall représentatif, après un petit vestibule, a un sol en marbre clair et un escalier ouvert avec des rampes en laiton vers le premier étage, ainsi que la sortie du sous-sol/garage. De là, il se rend au salon, à la cuisine ou à la salle de bains spacieuse. Dans le salon spacieux et climatisé, il y a un coin repas et le chemin vers l'élégante cuisine équipée, qui ne laisse rien à désirer et attend votre nouveau cuisinier avec des appareils de qualité inutilisés. De même, du salon à la chambre à coucher, on accède au jardin d'hiver et, par d'énormes et impressionnantes portes vitrées, à l'exclusive salle de la piscine. La chambre à coucher captive avec sortie sur une terrasse au rhododendron planté et très bien entretenu du jardin. Impressionnant aussi le généreux et beau hall de natation, récemment modernisé. Salle de bains supplémentaire avec douche et toilettes, cheminée et sortie par d'énormes portes coulissantes en verre dans le jardin isolé. La piscine mesure à elle seule 11 x 5 mètres, avec système de contre-courant et store électrique. Le 1er étage dispose d'une antichambre centrale, d'une salle de bains avec baignoire et toilettes, également carrelée avec goût et de façon moderne. Les quatre pièces lumineuses ne nécessitent que de petites adaptations, telles que la coloration et la pose d'un nouveau revêtement de sol, afin de rendre possible ici aussi une vie exclusive. La terrasse couverte "free seat" de l'espace extérieur est également dotée d'une cheminée ouverte. Par une rampe d'accès à la propriété légèrement inclinée, on accède par un portail en fer forgé au double garage qui se trouve dans la cave de la maison. Dans la cave sèche et propre, il y a également un sauna et des pièces de stockage.
 
PRIX DE VENTE : 1'199'000.- EUR
 
Situation géographique :
Meilleur emplacement à Passau, rue latérale calme, supermarché à distance de marche, le centre est accessible par un parc en quelques minutes seulement.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bâti en : 1960 Etat ext : Bon état
Garage box : Non Garage : 2
   
Orientation : Sud Environnement : Très calme
Commerces : km Ecoles : km
   
Balcon : Oui Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui Cheminée : Oui
Cave : Oui Poële : Non
Sous-sol : Sous-sol Cuisine agencée : Non
Etat int : Bon état Chauffage : Mazout
Pl. parc : 2 Abri voiture : Non
   
Vue : Dégagée Altitude : m
Transp. public : km Autoroute : km
   
Jardin : Oui Grenier : Oui
Piscine : Intérieure Ascenseur : Non
Terrasse : Oui Accès handicapé : Non
Veranda : Non Téléréseau : Non
Tél. + 41 44 770 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch
 
 
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