Villa 74500 Publier France Vente Immobilier Genève La Côte

Surface habitable : 430 m2 - Total surface utile : 333 m2 - terrain : 2380 m2


DESCRIPTIF :

Entre Thonon et Evian demeure de charme surplombant le golf, dans le secteur résidentiel prisé et très recherché du boulevard du Golf, découvrir cette belle maison de 430 m² habitables répartis sur 3 niveaux comprenant 6 chambres desservies par 4 salles de bains, dont une suite parentale de plus de 60 m² s'ouvrant sur un balcon - terrasse d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le Lac à 180°. L'habitation comprend : - Au Sous-Sol : une cave, une chaufferie, buanderie, 2 dégagements, débarras, salle de jeux de plus de 50m², 2 chambres dont 1 avec WC et salle d’eau, grand garage et vide sanitaire. - Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement avec placard, un wc visiteur indépendant et lavabo séparé, une cuisine, une salle à manger, un séjour avec cheminée, 1 chambres avec salle de bains, wc et des grands placards, un bureau avec chambre d’appoint et 3 grandes terrasses (Vue Lac et Montagne). - Au 1er Etage : 2 chambres avec salle de bains, grand dégagement, dressing accueillant 5 doubles placards, 2 sous-pentes et 3 grands balcons – terrasses (Vue Lac et Montagne). - Au 2nd Etage (combles) : deux grandes pièces totalisant plus de 100 m² pouvant être aménagées.

PRIX DE VENTE : sur demande.- EUR

Situation géographique :

A 200 mètres à pied et vous vous retrouver sur le golf mythique du The Evian Championship. Cette demeure conviviale vous séduira grâce à sa vue panoramique sur le Léman d’un côté et des montagnes de l’autre. Vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 2380 m. entièrement constructible. Vous apprécierez son charme, son calme et sa discrétion, ainsi que les 15 minutes de trajet pour les premières stations de ski, 45 min. à Genève par voiture ou 35 min. à Lausanne par bateau.

Bien immobilier - Publier - Villa 6.5 pièces

Publier TissoT Immobilier : Villa 6.5 pièces

Publier 74500 AUVERGNE-RHONE-ALPES - Villa 6.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en :	Etat ext : Bon état
Garage box : Non	Garage : Oui

Orientation : Nord-ouest	Environnement : Très calme
Commerces : km	Ecoles : km

Balcon : Oui	Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui	Cheminée : Oui
Cave : Oui	Poële : Non
Sous-sol : Sous-sol	Cuisine agencée : Non

Etat int : Bon état	Chauffage : Gaz
Pl. parc : Oui	Abri voiture : Non

Vue : Panoramique	Altitude : m
Transp. public : km	Autoroute : km

Jardin : Oui	Grenier : Non
Piscine : Non	Ascenseur : Non
Terrasse : Oui	Accès handicapé : Non
Veranda : Non	Téléréseau : Non